Duplex + place de parking

Situé dans le secteur de l'Hôpital, découvrez ce charmant T1 avec mezzanine dans une résidence sécurisée au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur avec congélateur)ouverte sur la pièce de vie accès à un balcon. La mezzanine offre un espace nuit. Les charges comprennent l'eau privative et l'entretien des communs. Chauffage électrique, clim réversible. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Honoraires de 372 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.