T3 avec balcon, cave et parking

Situé sur la rive gauche de Bergerac, dans le quartier recherché de La Pelouse, cet agréable T3 au 2ᵉ étage d'une résidence (sans ascenseur) bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier/buanderie attenant, de deux chambres, dont une avec placard intégré et accès direct au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking réservée.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 797.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.