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- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Maison de caractère au calme, à 15 min de Bergerac
1 200 € /mois HC
Les points forts
- campagne non isolée
- 5 chambres
- maison lumineuse
- grand terrain
Descriptif du bien
🌿 La campagne… sans renoncer à la ville
Et si vous pouviez vivre au calme absolu, avec une vue imprenable sur les coteaux, tout en restant à seulement 15 minutes de Bergerac et de ses commerces ?
Nichée sur les hauteurs de Mouleydier, au bout d’un chemin privé, cette maison de caractère offre un équilibre rare :
👉 la tranquillité de la campagne
👉 la proximité immédiate de tout ce qui compte
Ici, pas d’isolement. Juste du silence, de la lumière et de l’espace.
Une maison qui coche toutes les cases
Exposée plein sud, cette ancienne maison rénovée séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes et son authenticité.
Confort moderne dans un cadre authentique
Entendre les oiseaux, voir loin…
et pouvoir faire ses courses en moins de 15 minutes.
Une maison idéale pour celles et ceux qui veulent le calme sans compromis, à deux pas de Bergerac.
Et si vous pouviez vivre au calme absolu, avec une vue imprenable sur les coteaux, tout en restant à seulement 15 minutes de Bergerac et de ses commerces ?
Nichée sur les hauteurs de Mouleydier, au bout d’un chemin privé, cette maison de caractère offre un équilibre rare :
👉 la tranquillité de la campagne
👉 la proximité immédiate de tout ce qui compte
Ici, pas d’isolement. Juste du silence, de la lumière et de l’espace.
Une maison qui coche toutes les cases
Exposée plein sud, cette ancienne maison rénovée séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes et son authenticité.
- Grand séjour en pierre, cheminée, ouvertures généreuses
- Cuisine indépendante aménagée, spacieuse, avec vue sur le coteau
- 4 chambres lumineuses
- 1 chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et grande baie vitrée (suite parentale ou espace indépendant)
- Salle de bains + 2 WC
Confort moderne dans un cadre authentique
- Maison ancienne rénovée
- Classe énergétique C
- Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques dans les chambres
Entendre les oiseaux, voir loin…
et pouvoir faire ses courses en moins de 15 minutes.
Une maison idéale pour celles et ceux qui veulent le calme sans compromis, à deux pas de Bergerac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMouleydier 24520
- Loyer de base1 200 € /mois
- RéférenceLM981
Informations complémentaires
Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
