A vendre proche Périgueux, appartement de 41 m2 avec balcon, cave et parking privatif

A vendre sur les hauteurs de Périgueux, Quartier Hôpital, dans une belle résidence; appartement F2 de 41 m²  comprenant : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, balcon, un cellier, une chambre, salle de bains, WC.
Les menuiseries sont neuves ; "Art et Fenêtres"
Le tableau électrique est neuf

Cave et parking privatif.
Proximité des commerces, des écoles et du centre hospitalier.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.