Appartement T3 rue de la Boétie, avec parking

Situé dans un secteur prisé de Périgueux, rue de la Boétie, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité :
Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’ensemble est en bon état général, le logement ayant été entretenu avec soin au fil des années.
Une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Cet appartement est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement, dans un quartier recherché de Périgueux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.