A vendre très bel appartement de caractère au centre ville de Périgueux

A vendre au centre de Périgueux, très bel appartement spacieux de type F5 de 154 m2 sur 2 niveaux. Au 1er étage (104 m2 ) il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 28 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 grandes chambres de 25 m2 et 15 m2, dressing, wc. En rez-de-jardin : une grande chambre donnant côté jardin, bureau et wc. ( Logement pouvant convenir à une profession libérale ) Jardinet sur l'arrière grande cave. Chauffage central gaz. Ce logement est en excellent état. Il présente tous les éléments de l'ancien, parquet, très belles moulures, cheminées.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.