Immeuble à vendre, 244 m² - Périgueux 24000
Spécial investisseur
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  • Surface244 m²
  • Terrain552 m²
  • Construction1972

Immeuble avec du potentiel, rénovation à prévoir

254 400

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Immeuble à vendre, 244 m² - Périgueux 24000

Descriptif du bien

Située sur un terrain clos d'environ 500 m2, cette maison de ville de plus de 240 m2 habitables vous propose de beaux volumes. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 grands garages, chaufferie, cave et chambre. - au 1er étage : couloir, salon, cuisine, WC salle de bains, 2 chambres. - au 2ème étage : cuisine, 3 chambres, couloir, débarras, salle d'eau et WC. Grâce à sa surface généreuse et son agencement modulable, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour être transformé en plusieurs appartements. Idéalement situé, au coeur du quartier St Georges et à proximité directe de nombreuses commodités (supermarché, boulangerie voie verte, établissements scolaires, pharmacie), offrant ainsi un cadre de vie pratique et attractif.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    244 m²
  • Construction
    1972
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    552 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Référence
    VI062

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4568.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jean Gagnerie

Gérant

Dordogne (24)

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