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- Surface298 m²
- AscenseurNon
- Nb. de caves6
Immeuble de rapport – 6 lots – Entièrement loué – Rentabilité immédiate
400 000 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport en centre-historique. Composé de 6 appartements, répartis sur 4 niveaux, offrant une rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place.
Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée :
Loyers mensuels d’environ 2 400 € hors charges, soit 28 800 € annuels.
Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée :
- Appartement n°1 : studio comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse
- Appartement n°2 : studio comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse
- Appartement n°3 : type F3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d’eau, deux chambres et un WC
- Appartement n°4 : type F3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d’eau, deux chambres en enfilade et un WC
- Appartement n°5 : type F2 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC
- Appartement n°6 : type F2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC
- 6 caves, chacune rattachée à un appartement
Loyers mensuels d’environ 2 400 € hors charges, soit 28 800 € annuels.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface298 m²
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Composition de l'immeubleImmeuble sur 5 niveaux
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPérigueux 24000
- RéférenceVI063
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean Gagnerie
Gérant