Trélissac, belle maison de caractère sur un terrain plat

 À vendre à Trélissac, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, belle maison de caractère en pierre développant environ 168 m² habitables.
Elle offre une agréable surface de vie de plain-pied et se compose d’un beau hall d’entrée de 9 m², d’un salon-séjour avec cuisine ouverte de 42 m², de deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, d’un bureau de 11 m², d’une salle de bains de 8,50 m² et d’un WC indépendant.
Le charme de l’ancien est bien présent avec une belle hauteur sous plafond et un superbe parquet massif en chêne.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un garage avec porte automatisée, un espace buanderie et une chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agrémenté d’un agréable coin ombragé, idéal pour les beaux jours.
Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une situation pratique à proximité des commodités.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4970.00 et 6770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.