A vendre à Périgueux maison de ville offrant de beaux volumes, garage et véranda

Située à proximité immédiate du centre-ville, avec commerces et services accessibles à pied. La maison bénéficie d'une surface habitable de 150 m2. Au rez-de-chaussée : - Un garage et un cellier d'une surface totale de 50 m2. - Un bureau lumineux de 16 m2 Au 1er étage : - Un séjour spacieux de 20 m2 avec cuisine de 11,5 m2. - Une véranda de 25 m2. - Deux chambres de 12 m2 et 10 m2. - Une salle d'eau de 4,6 m2 et un WC de 1,5 m2. - Un balcon-véranda de 7 m2 et une terrasse de 32 m2. Au 2e étage : - Une grande chambre principale de 17 m2 avec balcon. - Une chambre supplémentaire de 11 m2. - Une salle de bain de 8 m2 avec baignoire et douche. - Un WC de 5 m2 avec rangements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.